Avocat en droit immobilier pour contentieux locatif à Marseille 13001
Votre Avocat pour vos litiges en matière de Droit Immobilier
Le Cabinet ALS Avocats est compétent en matière de Droit Immobilier qui regroupe différentes matières.
ALS Avocats intervient dans les domaines des contentieux des baux (expulsion de locataires, contestation de dettes locatives, demande de délai de paiement...), dans toutes les questions relatives aux arrêtés de périls et aux contentieux de la copropriété.
Maître Anthony LUNARDI et ALS Avocats interviennent également en Droit de l'Urbanisme et en Droit de la Construction, n'hésitez pas à nous contacter.
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Droit immobilier
Avocat Marseille pour comprendre les conséquences d'une rupture abusive d'une promesse de vente immobilière
La promesse de vente immobilière est un contrat engageant entre un vendeur et un acheteur, garantissant la vente d'un bien à un prix convenu dans un délai déterminé. Cependant, dans certains cas, une des parties peut rompre cette promesse de manière abusive, ce qui peut entraîner des conséquences ...
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Avocat Marseille pour les litiges relatifs à la sous-location en Airbnb
La sous-location d'un appartement par un locataire sur Airbnb peut créer des litiges entre le propriétaire, le locataire et les clients Airbnb. Le locataire peut être tenté de louer son appartement sur Airbnb pour générer des revenus supplémentaires, mais cela peut entrainer des conséquences jurid...
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Avocat en cas de retard de travaux
Lorsque vous faites construire votre maison, vous vous attendez à ce que les travaux soient achevés dans les délais impartis.Malheureusement, cela ne se passe pas toujours comme prévu.Si vous êtes confronté à un retard de travaux dans la construction de votre maison, il est essentiel de faire appe...
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Avocat en cas de congé pour vente ou reprise
Lorsqu'un propriétaire souhaite récupérer son logement loué pour le vendre ou pour le reprendre, il doit donner un congé à son locataire. Ce congé doit être donné par écrit et respecter un certain formalisme.
Par exemple, le propriétaire doit préciser la date de fin du contrat de location dans l...
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Avocat Marseille en cas de litiges relatifs à vos travaux
Vous venez d’acheter un appartement à Marseille et vous y faites des travaux.
Vous abattez un mur que vous pensiez non porteur pour agrandir la pièce.
Mais, plus tard, des fissures apparaissent, le plancher bouge ou s’affaisse ou le toit s’effondre.
Si votre appartement dispose de 3 fe...
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Avocat Marseille pour un accompagnement en cas d'arrêté de péril
Depuis 2018, la ville de Marseille a pris de nombreux arrêtés de péril ordinaires ou imminents.
Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’un immeuble à Marseille et que votre bien est concerné par un arrêté de péril, n’hésitez pas à contacter Maître Andréa SAGNA.
Cette dernière vous ...
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Avocat Marseille en cas de malfaçon d'une piscine
Vous venez d’acheter une maison, vous faites construire une piscine ou vous montez une piscine en kit.
Très vite, vous constatez des malfaçons ou désordres (fissures, bulles ou plis sur le liner…).
Il existe plusieurs garanties pour vous protéger.
Le constructeur doit vous garantir le ...
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Avocat pour contester la régularisation de charges de copropriété à Marseille
Lorsque vous êtes copropriétaires, vous devez payer des charges de copropriété.
Les sommes récupérées permettent le bon fonctionnement de l’immeuble ou du lotissement.
Il faut distinguer les charges courantes des charges exceptionnelles.
Celles-ci peuvent apparaître anormalement élevées au mome...
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Avocat Marseille pour un dégât des eaux
Vous êtes locataire ou propriétaire d’un appartement et vous subissez un dégât des eaux.
Vous commencez à voir apparaître des tâches brunâtres ou des fissures.
Vous avez déclaré votre sinistre à votre assurance mais rien n’avance.
Il convient de faire venir un expert pour déterminer l’...
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Avocat pour assurer la défense des voisins d’un ouvrage public
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier depuis quelques années.Vous en jouissiez paisiblement.Mais vous apprenez que votre ville va construire un ouvrage public juste à côté ou en face de votre bien ( une école, une route, un stade….).Dès les travaux vous subissez des désagréments: nuisances s...
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Avocat pour l’expulsion d’un locataire et la résiliation d’un bail
Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier et vous avez souscrit un crédit pour financer un bien destiné à la location.Problème : votre locataire a arrêté de payer ses loyers.Vous ne pouvez plus assumer les échéances de votre prêt.Vous souhaitez alors recouvrer votre créance, résilier le bail e...
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Avocat Annulation du contrat de construction
Annuler, résilier ou faire exécuter un contrat de construction de maison individuelle:
Vous venez de conclure un contrat pour faire construire votre maison.
Malheureusement, tout ne se passe comme prévu…
Date de livraison pas respectée, chantier qui n’avance pas, erreurs de constructi...
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